波特兰是全国最热门的房地产市场之一, 许多人都想在这个地区买房，享受这个社区提供的美妙生活方式. 市场强劲，市场上有很多房子，你怎么可能知道从哪里开始呢? 尤其是首次购房者，往往很难找到一个起点, 这可能会让很多人远离拥有住房的梦想.
我们和 阿曼达·牛顿, 他是Realty One Group Prestige的房地产经纪人，曾帮助许多不同的购房者找到他们真正需要的东西, 她还为购房者提供了一些有用的建议. 买房并不一定是一项不可逾越的任务, 通过遵循这些建议，你也可以拥有一个更顺畅的生活, 更容易, 以及压力较小的购房体验.
从持牌抵押贷款经纪人那里了解如何为购房融资
受过教育的购房者会做出正确的决定, 获得教育的最好方法是与每天与像你一样的购房者打交道的专业人士交谈. 与有执照的抵押贷款经纪人交谈是了解买房过程的好方法, 包括你在整个过程中的每一步都需要什么.
你的抵押贷款经纪人也是你在整个购房过程中最重要的资源之一，因为他们会给你提供一份预批准信, 如果你想买房(除非你打算付现金)，你就需要这些信息, 但这远不是典型情况。).
同样的, 与抵押贷款经纪人交谈可以帮助你了解在整个购房过程中你需要多少钱. 确保你手头有足够的钱来支付定金, 完成交易的成交费用, 支付检查费用, 然后是搬家费用. 平均而言，预计这些成本在5,000美元到10,000美元之间.
联系一些房地产经纪人 & 在继续工作之前先采访他们
你的房地产经纪人在整个购房过程中都是你的支持者, 你要确保他们真的站在你这边，会努力帮助你在整个购买过程中获得公平的交易. 在网上快速搜索并不是选择房地产经纪人的最佳方式. 而不是, 你会想和几个不同的房地产经纪人坐下来，选择一个你觉得适合你的. 你应该觉得和他们交谈很舒服，同样他们也应该有经验和能力.
为你的家庭搜索做一个简短的“必需品”清单
把你想要的新房子里的东西列一个清单是很容易的, 但如果你把搜索范围缩小到包括所有这些，你可能永远找不到你的新家. 你的房地产经纪人将不知疲倦地寻找选择，只是没有一个真正出现. 而不是, 把你的清单分成两个不同的部分是个好主意:“必须拥有的”和“最好拥有的”.你的“nice to have”的东西，当然是帮助和使你的家更有吸引力的东西, 但这些东西你要么愿意去掉，要么以后可以自己添加. 有很多这样的例子.
另一方面，你的“必备事项”应该是一个更短的清单，理想情况下不要超过5个. 这些都是你家里绝对需要的东西, 你可以自动排除任何没有它们的家庭. 这从本质上迫使你将你的优先事项组织成你绝对需要的东西和那些可能只是在你想要的地方增加卖点的东西.
找一家有资质的暖通空调公司做检查
如何 空调 在你考虑购买的房子里? 状态良好? 变老? 需要一些服务? 很明显从安装那天起就没人动过? 在买房子之前，你会想知道这个答案的, 因为在搬进来后不久就支付空调维修或更换费用可能是你不想做的事情.
人们通常认为他们的一般购房前检查包括他们的空调, 但是这些检查员除了做将军之外什么都不做, 粗略检查系统，只查找最明显的问题. 而不是, 您需要带一位经过认证和训练有素的波特兰暖通空调专业人员到您的家中进行彻底的测试，以了解暖通空调系统真正处于什么样的状态.
你也会想要为家里的其他系统做同样的事情. 一个有经验和可靠的房地产经纪人将能够指导和帮助你确定好的和称职的检查员为你的管道, 屋顶, 甚至可以控制害虫，让你安心地知道家里到底发生了什么.
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